Villa individuelle Gières
Gières – Villa – T4 – 104 m² – Maison récente avec jardin, au calme
Vente Villa individuelle, 4 pièces, 3 chambres, surface 104m²
104.00 m²
3 chambres
terrain de 263.00 m²
Réf. : G402
Maison - 4 pièces - 104 m² - Gières
RARE À LA VENTE !
À Gières, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2015, d’une surface de 104 m² habitables, nichée dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements, menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une grande salle d’eau moderne et un deuxième WC.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 263 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Garage carrelé
Deux places de stationnement en sus du garage
Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage
Climatisation réversible
Prix de vente : 428 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Les + : Construction récente – Environnement calme – Jardin exposé sud – Confort moderne – Aucun travaux à prévoir.
À visiter rapidement !
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Informations sur ce bien à Gières
Général
- Réf. : G402
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 428 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 160 € / année
- Taxe foncière : 2 156 €
Surface / Etage
- Surface totale : 104 m²
- Surface Carrez : 104 m²
- Surface habitable : 104 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 263 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 6
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 160 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Gières
- Situation : Zone résidentielle
- Quartier : LA ROSERAIE
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial