T3 Gières
GIERES CENTRE VILLAGE - T3 RESIDENCE LE PARC DE MEDICIS
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 69m²
69.00 m²
2 chambres
Réf. : G396
Appartement - 3 pièces - 69 m² - Gières
Découvrez ce T3 traversant de 70 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence calme avec parc arboré à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
Cet appartement à vendre à Gières est orienté Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de :
Une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable,
Une cuisine indépendante et entièrement équipée avec coin repas,
Deux chambres confortables, dont une avec balcon,
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
Un WC séparé,
De nombreux rangements intégrés.
La résidence sécurisée dispose de :
Ascenseur,
Parking collectif sécurisé,
Local à vélos.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique à inertie et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
🔹 Surface : 70 m²
🔹 Nombre de pièces : 3 (2 chambres)
🔹 Taxe foncière : 2 062 €
🔹 Charges de copropriété : 122 €/mois
🔹 Honoraires : à la charge du vendeur
✅ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
📍 Emplacement recherché à Gières (38610) – à quelques minutes de Grenoble, dans un environnement agréable et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien à Gières
Général
- Réf. : G396
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Département : Isère (38)
Montant
- Prix : 257 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 368 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 062 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69 m²
- Surface Carrez : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1430€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021